Estimation théorique
Rue de Bréhimont,88470 Saint Michel sur Meurthe (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Bréhimont,88470-Saint Michel sur Meurthe indique un avis de valeur compris entre 174.000€ et 196.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.740€ et 1.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.703€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.703€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourgonce (88068), comprenant 920 habitants est de 7,24€, soit un loyer théorique mensuel de 724€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 917€ avec un indice de confiance de 4.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.703€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.703€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourgonce (88068), comprenant 920 habitants est de 7,24€, soit un loyer théorique mensuel de 724€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 917€ avec un indice de confiance de 4.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-13 | 129 | RUE DE BREHIMONT | 8 | 230 | 802 | 218500€ | 950€ |
2021-02-10 | 214 | RUE DE BREHIMONT | 3 | 100 | 630 | 130200€ | 1302€ |
2021-03-03 | 248 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 6 | 103 | 985 | 125000€ | 1214€ |
2023-01-07 | 258 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 8 | 165 | 2063 | 197800€ | 1199€ |
2019-11-28 | 685 | RUE DES CHENES | 5 | 85 | 1173 | 150000€ | 1765€ |
2021-06-30 | 535 | RUE DES CHENES | 5 | 100 | 1000 | 238000€ | 2380€ |
2022-07-02 | 535 | RUE DES CHENES | 5 | 100 | 1000 | 253000€ | 2530€ |
2022-02-24 | 1 | LOTISSEMENT LA FALEIERE | 4 | 123 | 1224 | 107500€ | 874€ |
2020-02-25 | 271 | RUE DE L EGLISE | 5 | 87 | 1115 | 115000€ | 1322€ |
2023-01-05 | 824 | VOIE ROMAINE | 6 | 160 | 500 | 228200€ | 1426€ |
2021-06-26 | 176 | RUE DE LA CARRIERE | 6 | 112 | 598 | 110000€ | 982€ |
2022-03-03 | 452 | RUE DES CHENES | 4 | 61 | 915 | 200000€ | 3279€ |
2021-05-10 | 646 | RUE DE BREHIMONT | 6 | 94 | 864 | 184000€ | 1957€ |
2022-08-25 | 3 | LOTISSEMENT LA FALEIERE | 4 | 124 | 500 | 273900€ | 2209€ |
2019-09-30 | 890 | VOIE ROMAINE | 5 | 96 | 1612 | 134500€ | 1401€ |
2019-11-14 | 172 | RUE DE LA CARRIERE | 4 | 76 | 500 | 166000€ | 2184€ |
2021-09-16 | 172 | RUE DE LA CARRIERE | 4 | 76 | 500 | 176000€ | 2316€ |
2021-08-20 | 400 | RUE DES CHENES | 4 | 77 | 1239 | 143300€ | 1861€ |
2022-09-30 | 720 | RUE DE BREHIMONT | 5 | 68 | 1129 | 156000€ | 2294€ |
2022-01-20 | 159 | LOT LE CLOS DES CHENES | 7 | 112 | 1034 | 270000€ | 2411€ |
2019-05-25 | 313 | RTE DE RAMBERVILLERS | 6 | 130 | 1000 | 91000€ | 700€ |
2021-12-21 | 50 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 90 | 1153 | 140000€ | 1556€ |
2021-12-14 | 410 | VOIE ROMAINE | 4 | 102 | 969 | 178500€ | 1750€ |
2022-09-02 | 2 | LOT LES JARDINS DU CHENE | 5 | 110 | 1010 | 166000€ | 1509€ |
2021-01-30 | 1 | LOT LES JARDINS DU CHENE | 5 | 140 | 950 | 159000€ | 1136€ |
2020-02-08 | 144 | CHE DU CHAMP DU COULOIR | 6 | 165 | 690 | 125000€ | 758€ |
2021-01-16 | 215 | RUE DES CHENES | 6 | 180 | 799 | 270000€ | 1500€ |
2021-07-15 | 283 | RUE DE LA GARE | 4 | 80 | 1000 | 112000€ | 1400€ |
2021-09-25 | 251 | RUE DE LA GARE | 6 | 126 | 1228 | 174900€ | 1388€ |
2021-12-13 | 200 | RUE DU MOULIN | 4 | 127 | 0 | 550000€ | 4331€ |
2021-07-20 | 158 | VOIE ROMAINE | 5 | 120 | 587 | 110000€ | 917€ |
2020-11-05 | 318 | RUE SAINT MICHEL | 5 | 100 | 668 | 213500€ | 2135€ |
2020-05-20 | 86 | RUE SAINT MICHEL | 4 | 180 | 1283 | 105000€ | 583€ |
2020-12-18 | 403 | RUE DU MOULIN | 3 | 75 | 916 | 110000€ | 1467€ |
2021-12-13 | 147 | RUE DU MOULIN | 7 | 168 | 500 | 370000€ | 2202€ |
2021-10-14 | 127 | RUE DU MOULIN | 4 | 98 | 1000 | 209500€ | 2138€ |
2019-11-15 | 216 | RTE DE BOURMONT | 5 | 132 | 480 | 154000€ | 1167€ |
2020-08-29 | 177 | RTE DE BOURMONT | 4 | 145 | 516 | 284000€ | 1959€ |
2022-07-07 | 269 | RUE DE HERBAVILLE | 5 | 103 | 500 | 180000€ | 1748€ |
2022-08-04 | 160 | RUE DU CLOSE | 5 | 118 | 928 | 209000€ | 1771€ |
2021-12-10 | 290 | RUE DU CLOSE | 4 | 122 | 1035 | 161000€ | 1320€ |
2020-02-01 | 343 | RUE DE HERBAVILLE | 4 | 104 | 492 | 133000€ | 1279€ |
2023-01-13 | 515 | RUE DU CLOSE | 6 | 71 | 1000 | 100000€ | 1408€ |
2021-10-05 | 2697 | RTE DE ST DIE LE CENTRE | 4 | 89 | 1135 | 110000€ | 1236€ |
2020-05-07 | 42 | CHE DE LA QUENEVRELLE | 4 | 94 | 395 | 106000€ | 1128€ |
2020-12-18 | 32 | CHE DE LA QUENEVRELLE | 5 | 94 | 694 | 140000€ | 1489€ |
2020-12-21 | 20 | RUE DU BOUSSON | 4 | 90 | 1000 | 167000€ | 1856€ |
2022-08-29 | 226 | RUE DE LA GASSE | 4 | 84 | 695 | 185000€ | 2202€ |
2022-10-03 | 1015 | RUE DE LA MEURTHE | 5 | 112 | 699 | 145000€ | 1295€ |
2022-11-08 | 2428 | RTE DE ST DIE SAUCERAY | 7 | 164 | 1163 | 273200€ | 1666€ |
2023-03-04 | 106 | RUE DU BOUSSON | 3 | 67 | 1000 | 150000€ | 2239€ |
2021-11-03 | 3055 | RTE DE ST DIE LE CENTRE | 5 | 102 | 1080 | 110000€ | 1078€ |
2022-05-16 | 2204 | RTE DE ST DIE SAUCERAY | 5 | 122 | 750 | 206700€ | 1694€ |
2021-07-28 | 61 | CHE DE LA COURTELLE | 4 | 72 | 1060 | 215500€ | 2993€ |
2021-12-06 | 2083 | RTE DE ST DIE SAUCERAY | 2 | 79 | 989 | 240000€ | 3038€ |
2021-07-15 | 685 | GR GRANDE RUE | 5 | 170 | 673 | 340600€ | 2004€ |
2021-11-15 | 449 | RUE DU GRAVIER PROLONGEE | 4 | 76 | 500 | 128000€ | 1684€ |
2020-08-21 | 45 | RUE DE LA GASSE | 5 | 98 | 944 | 143450€ | 1464€ |
2022-03-09 | 228 | RUE DE LA BOUTTE | 5 | 86 | 500 | 140000€ | 1628€ |
2020-10-02 | 181 | CHE DE LA ROUGE ROYE | 4 | 92 | 866 | 209600€ | 2278€ |
2021-04-22 | 425 | GR GRANDE RUE | 3 | 65 | 401 | 106780€ | 1643€ |
2021-08-10 | 216 | RUE DE LA BOUTTE | 4 | 77 | 1135 | 131900€ | 1713€ |
2021-10-20 | 1217 | GR GRANDE RUE | 5 | 158 | 857 | 119600€ | 757€ |
2020-12-23 | 170 | RUE DE LA BOUTTE | 4 | 81 | 980 | 123850€ | 1529€ |
2022-12-01 | 111 | RUE DE LA BOUTTE | 5 | 102 | 998 | 159000€ | 1559€ |
2021-06-24 | 75 | RTE DES VIEUX CHAMPS | 6 | 110 | 500 | 207200€ | 1884€ |
2020-05-29 | 307 | RTE DES FEIGNES | 6 | 116 | 500 | 160000€ | 1379€ |
2021-10-02 | 250 | GR GRANDE RUE | 4 | 107 | 754 | 168890€ | 1578€ |
2021-03-29 | 772 | VC VOID DE PARUPT | 5 | 121 | 580 | 173400€ | 1433€ |
2023-02-17 | 39 | RTE DE BECHAMP | 5 | 110 | 767 | 150000€ | 1364€ |
2020-10-13 | 67 | IMP DE LA CURE | 5 | 130 | 394 | 71700€ | 552€ |
2022-12-20 | 86 | RUE DE LA FORET | 5 | 120 | 2329 | 199500€ | 1663€ |
2022-05-24 | 331 | RUE DES ROCHIRES | 4 | 89 | 770 | 145000€ | 1629€ |
2021-07-28 | 393 | RUE DU CHEMONT | 3 | 70 | 362 | 80000€ | 1143€ |
2022-01-07 | 748 | RTE D ETIVAL | 5 | 130 | 184 | 200000€ | 1538€ |
2022-10-14 | 490 | RTE DES FEIGNES | 7 | 118 | 175 | 144860€ | 1228€ |
2019-09-13 | 150 | RUE DE LA BOUTTE | 4 | 125 | 860 | 177200€ | 1418€ |
2019-08-27 | 114 | RUE DES JUMEAUX | 6 | 98 | 1000 | 80000€ | 816€ |
2020-02-13 | 1507 | GR GRANDE RUE | 3 | 78 | 538 | 80000€ | 1026€ |
2021-07-26 | 263 | RTE D ETIVAL | 7 | 215 | 710 | 307869€ | 1432€ |
2019-08-14 | 95 | RUE DE LA RAPPE | 5 | 90 | 1147 | 151000€ | 1678€ |
2019-11-27 | 337 | RTE D ETIVAL | 4 | 110 | 535 | 173000€ | 1573€ |
2019-06-18 | 768 | RTE D ETIVAL | 5 | 86 | 979 | 157160€ | 1827€ |
2019-12-19 | 1640 | GR GRANDE RUE | 5 | 120 | 970 | 120000€ | 1000€ |
2019-07-29 | 1686 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 146 | 154000€ | 1711€ |
2021-02-20 | 1044 | RTE D ETIVAL | 4 | 100 | 892 | 135000€ | 1350€ |
2022-11-17 | 192 | RTE DE BECHAMP | 6 | 157 | 6977 | 354200€ | 2256€ |
2019-11-16 | 157 | RUE DE LA CROIX BIGON | 4 | 85 | 114 | 143000€ | 1682€ |
2020-05-29 | 100 | CHE DE MALENCON | 4 | 131 | 648 | 190000€ | 1450€ |
2020-06-15 | 148 | RUE DES HAUTS CHAMPS | 4 | 90 | 787 | 116800€ | 1298€ |
2020-01-28 | 18 | CHE DE LA PLACE | 3 | 78 | 461 | 70000€ | 897€ |
2022-04-14 | 280 | RTE DE LENDRIFOSSE | 5 | 88 | 1290 | 150000€ | 1705€ |
2021-01-12 | 424 | CHE DE LA CURE | 5 | 115 | 18 | 172780€ | 1502€ |
2021-09-03 | 1355 | RUE DE HERBAVILLE | 5 | 87 | 1128 | 176000€ | 2023€ |
2020-04-28 | 1542 | RTE DE RAMBERVILLERS | 7 | 125 | 397 | 127500€ | 1020€ |
2021-09-11 | 237 | RTE DE LENDRIFOSSE | 6 | 120 | 710 | 173930€ | 1449€ |
2021-11-16 | 265 | CHE DE LA TRAMOULEE | 4 | 76 | 607 | 168000€ | 2211€ |
2019-09-20 | 377 | RUE DE LA CROIX BIGON | 4 | 90 | 574 | 89900€ | 999€ |
2019-10-08 | 106 | RUE DES FOURNEAUX | 3 | 88 | 1000 | 130000€ | 1477€ |
2022-12-23 | 1524 | RUE DE HERBAVILLE | 6 | 168 | 1461 | 243000€ | 1446€ |
2020-04-30 | 270 | RTE DES JUMEAUX | 5 | 122 | 480 | 97000€ | 795€ |
2019-05-06 | 4472 | RTE DE ST DIE HERBAVILLE | 7 | 135 | 951 | 180000€ | 1333€ |
2021-07-30 | 4472 | RTE DE ST DIE HERBAVILLE | 7 | 135 | 750 | 248700€ | 1842€ |
2020-05-30 | 247 | RUE DES FOURNEAUX | 2 | 119 | 530 | 50000€ | 420€ |
2022-06-11 | 508 | RUE DES FOURNEAUX | 5 | 94 | 995 | 137580€ | 1464€ |
2021-08-31 | 407 | RTE PRINCIPALE | 3 | 65 | 855 | 45000€ | 692€ |
2022-08-11 | 115 | RUE DU HAUT DU CHENOT | 4 | 70 | 1170 | 178000€ | 2543€ |
2021-07-05 | 307 | RUE DES FOURNEAUX | 5 | 95 | 500 | 200000€ | 2105€ |
2023-02-02 | 687 | RUE DE LA FORET | 5 | 107 | 1015 | 270000€ | 2523€ |
2022-07-07 | 380 | RTE D HURBACHE | 5 | 117 | 466 | 215000€ | 1838€ |
2019-06-05 | 15 | RUE DU HAUT DU CHENOT | 4 | 90 | 1620 | 180000€ | 2000€ |
2019-08-17 | 285 | RTE D HURBACHE | 5 | 86 | 578 | 85000€ | 988€ |
2022-08-03 | 604 | RTE DES JUMEAUX | 6 | 93 | 604 | 120000€ | 1290€ |
2021-12-31 | 591 | RTE PRINCIPALE | 6 | 104 | 1000 | 60000€ | 577€ |
2021-07-02 | 591 | RTE PRINCIPALE | 6 | 104 | 1000 | 119410€ | 1148€ |
2020-10-20 | 192 | RUE DU FAUBOURG | 4 | 88 | 460 | 92500€ | 1051€ |
2021-06-18 | 772 | RUE DES FOURNEAUX | 5 | 82 | 613 | 97200€ | 1185€ |
2020-04-21 | 683 | RTE PRINCIPALE | 6 | 107 | 700 | 75000€ | 701€ |
2021-10-27 | 13 | LOT LE FOURNEAU | 4 | 85 | 862 | 180000€ | 2118€ |
2022-08-04 | 153 | CHE DE CHENECIEUX | 5 | 142 | 500 | 250000€ | 1761€ |
2022-05-23 | 14 | LOT LE FOURNEAU | 6 | 121 | 805 | 150000€ | 1240€ |
2020-08-27 | 5 | LOT LE FOURNEAU | 5 | 115 | 925 | 162000€ | 1409€ |
2019-10-19 | 457 | RUE DU HAUT DU CHENE | 5 | 86 | 977 | 134000€ | 1558€ |
2022-05-03 | 54 | RTE DES DEUX HAMEAUX | 5 | 130 | 998 | 292000€ | 2246€ |
2019-07-26 | 2 | CHE DES PRES DU PERRE | 4 | 83 | 1202 | 140000€ | 1687€ |
2023-01-23 | 3 | CHE DES PRES DU PERRE | 4 | 103 | 116 | 108300€ | 1051€ |
2020-04-17 | 50 | RTE DES DEUX HAMEAUX | 2 | 38 | 583 | 88900€ | 2339€ |
2021-02-15 | 5083 | RTE DE ST DIE HERBAVILLE | 4 | 238 | 1148 | 367000€ | 1542€ |
2019-06-13 | 1048 | RTE PRINCIPALE | 4 | 96 | 2273 | 135000€ | 1406€ |
2020-08-26 | 1119 | RTE PRINCIPALE | 3 | 65 | 462 | 35000€ | 538€ |
2020-05-22 | 44 | RTE DES DEUX HAMEAUX | 4 | 105 | 900 | 180000€ | 1714€ |
2020-06-12 | 4 | CHEM DU BAS DU SAUCY | 4 | 100 | 1186 | 188000€ | 1880€ |
2019-08-09 | 170 | RTE DES JUMEAUX | 7 | 165 | 530 | 221650€ | 1343€ |
2021-01-09 | 130 | RTE DES JUMEAUX | 4 | 80 | 500 | 197700€ | 2471€ |
2022-04-26 | 596 | CHE DE CHENECIEUX | 4 | 83 | 771 | 110000€ | 1325€ |
2022-03-09 | 80 | AV DE BELLEFONTAINE | 5 | 108 | 1732 | 36500€ | 338€ |
2021-05-21 | 5284 | RTE DE ST DIE HERBAVILLE | 4 | 70 | 235 | 75000€ | 1071€ |
2021-05-10 | 78 | AV DE BELLEFONTAINE | 6 | 112 | 730 | 149500€ | 1335€ |
2023-05-17 | 3 | CHE DES ETANGS | 4 | 86 | 1625 | 80000€ | 930€ |
2021-11-08 | 62 | RUE DU VIVIER | 5 | 92 | 1020 | 152000€ | 1652€ |
2023-06-13 | 7 | CHE DE NACHAMPS | 5 | 98 | 500 | 22500€ | 230€ |
2020-01-03 | 9 | RTE DES DEUX HAMEAUX | 5 | 140 | 627 | 107900€ | 771€ |
2021-06-04 | 9 | RTE DES DEUX HAMEAUX | 3 | 70 | 240 | 56310€ | 804€ |
2022-06-03 | 8 | CHE DE LA ROUGE PIERRE | 3 | 73 | 500 | 127000€ | 1740€ |
2020-11-25 | 52 | RUE DU VIVIER | 5 | 136 | 1425 | 180350€ | 1326€ |
2021-08-31 | 142 | RTE DES ANNAILLES | 5 | 109 | 1005 | 170000€ | 1560€ |
2020-08-20 | 139 | RTE D HERBAVILLE | 6 | 152 | 1005 | 178000€ | 1171€ |
2021-05-07 | 146 | RUE DU FEIGNEUX | 5 | 100 | 500 | 241000€ | 2410€ |
2021-11-27 | 126 | RTE D HERBAVILLE | 3 | 100 | 500 | 140000€ | 1400€ |
2021-12-21 | 1 | CHE DE BOURMONT | 3 | 73 | 612 | 84000€ | 1151€ |